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为什么要学习bim?bim对造价有什么影响

  • 发布:丝路教育学院
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  • 时间:2020-03-20

  建设工程项目管理主要是由成本管理,进度管理,贯穿三个项目管理的各个阶段的项目设计,实施和维护的三大项目的质量管理,数据传输故障是普遍的解决这个问题是当前建设项目管理的一个热门话题。

  BIM技术全称建筑进行信息系统模型分析技术,是贯穿于工程全过程的数字模型应用研究技术,对于一个工程造价管理人员而言可有效分享信息社会资源,在项目不同发展阶段完成信息传递,支持项目决策和部门协同作业,对于我国建筑工程质量管理工作领域而言是划时代革新。

  BIM技术以全新三维模型为项目信息载体,通过可视化方式实现造价管理的实时与动态调整,可更加高效、准确、快速获得各类造价信息,提升工程造价管理水平与信息化水平,具有极高的应用价值。

  下面小蚂蚁算量工厂从BIM技术介绍入手,探讨下该技术对建筑工程项目造价管理的影响。

  

  BIM技术背景

  目前施工项目成本管理已经进入了全过程控制,成本控制和风险控制压力的阶段,传统的成本管理已经无法满足需求,从短期实用,成本管理计划管理的全过程细化发展至今已成为唯一的出路。 建设项目成本管理的全过程控制与海量工程基础数据的传递密切相关,数据应用的及时性和准确性需要不断提高工程基础数据的自动化,信息化和智能化过程,从而为支持全过程控制决策提供各种信息依据,节约过程控制的时间成本和经济成本,高效监督项目实施,实现实时验证比对..

  以上分析这些建筑信息工程造价管控的发展变化趋势与管理系统需求都对当前全过程造价成本管理科学技术提出了一个更高标准,在此种背景下,BIM技术应运而生。

  目前,BIM技术已广泛应用于世界各地的工程领域,随着应用实践的不断发展和升级,是我国十二五规划的重点工程。 技术应用的BIM关键在于通过计算机技术建立三维模型数据库,在建筑工程管理中进行实时变化和调整,准确传递各种相关数据,以提高决策质量,加快决策进度,从而降低项目控制成本,保证工程质量,达到提高效率的目的..

  BIM技术的出现和应用,推动软件工程的不断发展,特别是项目成本管理软件,从向动态方向的二维,三维静态,促使施工项目成本管理的全过程中出现的突破更高的精度度,工程量计算的工作更高效的完成。BIM技术在工程管理中的应用经历了从低级到高级的发展层次,在充分发挥自身技术优势的基础上实现了最大价值,以建筑工程领域为例,其发展趋势将逐步由浅到深的实现以下七个层次目标,从而真正发挥BIM技术服务于建筑行业整体的发展。

  

  建筑成本管理分析

  建筑信息工程项目造价进行管理系统关键组成要素主要由工程量、消耗量指标、价格数据。工程量是造价管理核心,计算精确程度与快慢程度直接影响预算编制质量与效益;价格数据涉及众多种类的建筑材料,价格随着市场、国家政策等实时变化,造价控制管理工作量大、难度大;消耗量指标受各地定额书、区域内生产力水平、企业生产力水平等影响,更新慢、变量多,计算难度大。建筑信息工程造价进行管理公式如下:

  工程造价作业=(工程量*价格数据*消耗量指标)

  建设主要集中在影响质量和效益等五大问题,工程造价管理领域的全过程目前的管理:

  1. 1.成本管理与市场关系不密切,项目成本管理体系和管理模式的局限性制约了管理水平的提高和发展。

  2.

  二、工程量计算复杂费时、误差大,影响了工程造价的准确性。

  3.

  三、造价人员各自为政、信息共享、协同办公程度低,影响造价管理工作质量。

  4. 4.工程造价数据更新不及时,造价数量和价格不能及时调整,耗时慢,可靠性不好,进一步限制了工程造价管理;

  5.工程造价管理中多次性计价难以做到,因建筑工程规模大、周期长、涉及数据海量、造价高,分阶段的多次性计价科学性受影响,虽然造价水平逐步深化、细化过程中可逐渐接近实际,但是管理负担大、成本管理难,超支现象普遍。

  建筑工程中普遍存在的这五个问题制约着管理质量和效果的提升,因此需要BIM技术的介入改变管理现状,更好的完成成本全过程管控与风险控制,服务建筑工程管理。

  

  二、BIM技术在建筑机电工程造价全过程管理中应用的优越性

  与传统的项目成本管理相比,BIM技术的应用可以说是对项目成本的颠覆性革命,具有其无可比拟的优势。 对全面提高工程造价行业的效率和信息化管理水平,优化管理流程具有显著的应用优势..

  BIM技术的应用使得复杂繁琐耗时耗力的工程量计算在设计阶段即可高效完成,具有精准度高、效率高的特点,工程造价管理核心转变为全过程造价控制,减少繁琐的工程量计算,并对工程造价人员的能力与素质提出了更高的要求,对于建筑工程全面管理而言有积极意义。下面就是我们进行探讨下BIM技术在建筑信息工程项目造价全过程管理中应用的优越性。

  1.提升企业工程工作量计算准确性与效率

  工程量计算作为造价管理预算编制的基础,使用BIM技术的自动算量功能既可提升计算客观性与效率,还可利用三维模型对规则或不规则构件进行准确计算,实时完成三维模型的实体计算,在效率、准确率和客观性上都有保障。

  BIM技术的应用改变了工程造价管理中计算的复杂性,节约了人力物力与时间,让造价工程师可更好的投入到高价值的工作中,做好风险评估与询价工程,编制精度更高的预算。

  比如某地区发展海洋国家公园的度假景观建设项目,希望将园区内企业工程管理房屋建筑改造为度假景区,需对原有房屋信息设备等进行添置删减、修补更换,利用BIM技术通过建立一个三维数据模型,可更好的完成管线冲突、日照、景观等工程量项目的分析方法检查与设计。

  BIM运维工程师简历在造价管理方面的优势体现在工程量统计与核查上,三维模型建立后可自动生成具体工程数据,对比二维设计工程量报表与统计情况来看,可发现数据偏差大量减少。

  由于这种差异,在二维图纸计算中跨越多个图纸的工程项目有多次重复计算的可能性,面积计算区域内的高程面积有被忽略的可能性,在线性长度计算中只考虑投影长度,所有这些都会影响精度,BIM技术的介入应用可以有效地消除偏差。

  2.加强全过程成本控制

  其次BIM技术能够加强全过程的成本控制,北京杰威造价认为应用BIM技术建立三维模型可提供更好、更精确、更完善的数据基础,服务资金计划、人力计划、材料计划与设备设施计划等的编制与使用。BIM模型可赋予工程量时间信息,显示不同时间段工程量与工程造价,有利于各类计划的编www.gczjy.com制,达到合理安排资源的目的,从而有利于工程管控过程中成本控制计划的编制与实施,有利于合理安排各项工作,高效利用人力物力资源与经济成本等。

  3.控制设计变更

  建筑信息工程项目管理中经常会遇到问题设计变更的情况,设计变更可谓是管控过程中我们应对压力大、难度大的一项研究工作。应用造价BIM工程师首先可以有效减少设计变更情况的发生,利用三维建模碰撞检查工具降低变更发生率;在设计变更发生时,可将变更内容输入到相关模型中,造价BIM工程师通过模型的调整获得工程量自动变化情况,避免了重复计算造成的误差等问题。改变而改变项目成本的设计,了解这些变化将导致工程设计量的变化而变化直接回设计师,有利于更好的项目成本,设计的完全控制权变化的多方影响造成的,提高施工项目成本管理和成本控制,有助于避免浪费和返工等等。

  4.方便历史数据积累和共享

  建设项目,存储和再应用于众多的历史数据结束后是一大难点。利用BIM技术做好历史数据的积累和共享,在碰到类似工程项目时,可及时调用这些数据,对工程造价指标、含量指标等此类借鉴价值较高的信息,有利于今后工程项目的审核与估算,有利于提高企业工程造价全过程的管控能力与企业竞争力。我们的微信号:zaojiashiKS(造价师考试)

  5.有利于项目全过程造价管理

  整个决策,设计,招投标,施工,五个阶段的结算全过程工程造价管理,项目管理的各个阶段是最终的投资回报服务,利用BIM技术可以在成本管理中发挥了自己的优势该项目的所有阶段提供更好的服务。

  在决策阶段,BIM技术可以调用以前的项目数据估计,审查当前的项目成本,估计项目的总投资金额,并利用历史工程模型服务于当前的项目估计,有助于提高设计编制的准确性。

  设计发展阶段,BIM技术研究历史学习模型进行数据可服务限额设计,限额设计能力指标分析提出后可参考类似工程建设项目测算造价信息数据,一方面可提升测算深度与准确度,另一重要方面也可减少计算量,节约人力与物力成本等。该项目的设计阶段完成后,BIM技术可以快速完成模型的估计,并检查其是否符合要求,从而达到投资的总量控制,价值的发挥,限制了积极意义的设计目标工程造价管理的全过程。

  招投标阶段,在有效地在短时间内在工程量清单招标模式BIM技术的应用,快速准确地提供本次招标项目的数量。尤其是对于施工企业单位,在招投标期限较紧的情况下,面对逐一进行核实难度较大的工程量清单可利用BIM模型可以迅速发展准确完成核实,减少成本计算结果误差,避免工程项目亏损,高质量完成招投标工作。

  施工阶段成本控制,时间长,工作量大,变量多,碰撞检查,BIM技术可减少设计变更情况,正式施工前图纸会审可有效减少设计问题和实际施工问题,减少变更和返工情况..

  有利于资金的建设阶段的BIM技术的三维模型,对人力和物力的支付,平衡和进度款审核安排,迅速及时调整变更情况根据建设成本,使按时间,按步骤,按区域,项目成本,以达到整体的管理成本的精细控制。最后,结算阶段,BIM模型可提供准确的结算数据,提升结算进度与效率,减少经济纠纷。

  综上所述,BIM技术在工程造价管理中的应用可全面提升工程造价行业效率与信息化管理水平,优化管理流程,高效率、高精准度的完成工程量计算工作,有利于加强全过程成本控制,做好设计变更应对,方便历史数据积累和共享,对于建筑项目造价管理工作而言有诸多优越性,应用价值较高,值得大力推广应用。

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